म्हाडाच्या ७९२ घरांना थंड प्रतिसाद; मध्यम उत्पन्न गटातील शेकडो फ्लॅट्स रिक्त, शेकडो अर्जदार सोडतीपूर्वीच विजेते
पुणे : स्वतःचे घर घेण्याचे स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी अनेकजण म्हाडाच्या योजनांकडे आशेने पाहतात. मात्र पुणे मंडळाच्या ताथवडे गृहनिर्माण प्रकल्पात यंदा वेगळेच चित्र पाहायला मिळत आहे. शेकडो घरांची सोडत जाहीर होऊनही मध्यम उत्पन्न गटातील बहुतांश घरांना अपेक्षित प्रतिसाद मिळालेला नाही, तर कमी किमतीच्या घरांसाठी अर्जदारांमध्ये मोठी स्पर्धा निर्माण झाली आहे.
ताथवडे परिसरात उभारण्यात आलेल्या या गृहनिर्माण योजनेत विविध उत्पन्न गटांसाठी घरे उपलब्ध करून देण्यात आली होती. अर्ज प्रक्रियेनंतर समोर आलेल्या आकडेवारीतून घरांच्या किंमती आणि ग्राहकांच्या खरेदी क्षमतेतील तफावत स्पष्ट झाल्याचे दिसून येत आहे. मध्यम उत्पन्न गटातील मोठ्या संख्येने घरे उपलब्ध असतानाही अर्जांची संख्या अपेक्षेपेक्षा खूपच कमी राहिली.
याउलट अल्प उत्पन्न गटातील मर्यादित घरांसाठी अनेक पटींनी जास्त अर्ज दाखल झाले. त्यामुळे या श्रेणीतील घरांसाठी सोडतीत तीव्र स्पर्धा होणार आहे. घरांच्या वाढत्या किंमती, गृहकर्जाचा आर्थिक भार आणि पुणे परिसरातील रिअल इस्टेट बाजारातील बदलत्या परिस्थितीमुळे अनेकांनी महागड्या घरांकडे पाठ फिरवल्याची शक्यता व्यक्त केली जात आहे.
या परिस्थितीमुळे मध्यम उत्पन्न गटातील अनेक अर्जदारांना सोडतीशिवायच घर निश्चित होण्याची स्थिती निर्माण झाली आहे. दुसरीकडे मोठ्या प्रमाणात रिक्त राहिलेल्या घरांमुळे म्हाडासमोर नवे आव्हान उभे ठाकले आहे. या घरांच्या विक्रीसाठी पुढील टप्प्यात विशेष मोहीम, किंमतींचा फेरविचार किंवा नव्याने अर्ज प्रक्रिया राबविण्याची शक्यता वर्तवली जात आहे.
दरम्यान, येत्या गुरुवारी होणाऱ्या सोडतीकडे हजारो अर्जदारांचे लक्ष लागले आहे. विशेषतः कमी उत्पन्न गटातील घरांचे लाभार्थी कोण ठरणार याबाबत उत्सुकता शिगेला पोहोचली आहे. ताथवडे प्रकल्पाच्या प्रतिसादातून पुण्यातील घरबाजारातील बदलते ट्रेंड आणि ग्राहकांची आर्थिक प्राधान्येही अधोरेखित झाल्याची चर्चा गृहनिर्माण क्षेत्रात सुरू आहे.
