घर घेण्याचं स्वप्न महागणार? डिसेंबरमध्ये RBI रेपो रेट वाढवण्याची शक्यता; EMI वाढण्याचे संकेत, तज्ज्ञांचा अंदाज काय?

नवी दिल्ली : रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया (RBI) डिसेंबर महिन्यात पुन्हा एकदा रेपो रेटमध्ये वाढ करण्याची शक्यता आहे. येत्या 2 ते 4 डिसेंबरदरम्यान आरबीआयच्या पतधोरणविषयक समितीची (MPC) महत्त्वाची बैठक पार पडणार आहे. या बैठकीत रेपो रेट वाढवण्याचा निर्णय घेतल्यास गृहकर्जासह वैयक्तिक कर्ज महागण्याची शक्यता आहे. त्यामुळे आधीच कर्जाचा हप्ता भरत असलेल्या ग्राहकांच्या खिशाला फटका बसू शकतो.

यापूर्वी ऑक्टोबर महिन्यात झालेल्या पतधोरणविषयक समितीच्या बैठकीत आरबीआयने रेपो रेटमध्ये 25 बेसिस पॉईंटची वाढ केली होती. त्यामुळे रेपो रेट 5.50 टक्क्यांवर पोहोचला होता. तब्बल चार वर्षांनंतर आरबीआयने रेपो रेटमध्ये वाढ केली होती. आता डिसेंबरच्या बैठकीत पुन्हा व्याजदर वाढवले जाणार का, याकडे कर्जदारांचे लक्ष लागले आहे.

रेपो रेट वाढल्यास गृहकर्जाचा EMI वाढणार

डिसेंबरमध्ये आरबीआयने रेपो रेटमध्ये 0.25 ते 0.50 टक्क्यांची वाढ केल्यास त्याचा परिणाम विविध प्रकारच्या कर्जांवर होऊ शकतो. बँका नव्याने कर्ज घेणाऱ्या ग्राहकांसाठी व्याजदर वाढवण्याची शक्यता आहे. विशेषतः फ्लोटिंग व्याजदरावर गृहकर्ज घेतलेल्या ग्राहकांना वाढीव व्याजदराचा फटका बसू शकतो. परिणामी त्यांच्या मासिक हप्त्यात म्हणजेच EMI मध्ये वाढ होऊ शकते.

रेपो रेटमध्ये वाढ झाल्यानंतर बँकांकडून कर्जावरील व्याजदर वाढवले जाण्याची शक्यता असते. त्याचबरोबर बँका मुदत ठेवींवरील व्याजदरातही बदल करू शकतात. त्यामुळे कर्जदारांसोबतच ठेवीदारांचेही लक्ष आरबीआयच्या आगामी निर्णयाकडे लागले आहे.

महागाईचा विचार करून RBI घेणार निर्णय

DBS बँकेच्या वरिष्ठ अर्थतज्ज्ञ आणि कार्यकारी संचालक राधिका राव यांच्या मते, आरबीआय डिसेंबरमध्ये रेपो रेट वाढवण्याचा निर्णय घेऊ शकते. ऑक्टोबर महिन्यातील महागाई वाढण्यामागे केवळ खाद्यपदार्थांच्या किमतीतील वाढ हे एकमेव कारण नाही. महागाईचा परिणाम इतर वस्तूंच्या किमतींवरही होत असल्याचे दिसून येत आहे.

डिसेंबरमधील पतधोरण बैठकीत आरबीआय ऑक्टोबरपर्यंत उपलब्ध असलेल्या किरकोळ महागाईच्या आकडेवारीचा विचार करेल. नोव्हेंबर महिन्यातील किरकोळ महागाईचा अहवाल बैठकीनंतर उपलब्ध होणार असल्याने, रेपो रेटमध्ये 0.25 ते 0.50 टक्क्यांपर्यंत वाढ होण्याची शक्यता वर्तवली जात आहे.

नवीन घर घेणाऱ्यांनाही बसणार फटका

आरबीआयने रेपो रेटमध्ये वाढ केल्यास सार्वजनिक आणि खासगी बँकांसह गृहवित्त कंपन्यांकडून गृहकर्जाचे व्याजदर वाढवले जाऊ शकतात. त्यामुळे नवीन घर खरेदी करण्याचा विचार करणाऱ्या ग्राहकांना अधिक व्याजदराने कर्ज घ्यावे लागू शकते. तर आधीपासून गृहकर्ज घेतलेल्या ग्राहकांचा EMI वाढण्याची शक्यता आहे.

त्यामुळे डिसेंबरमध्ये होणाऱ्या आरबीआयच्या पतधोरण बैठकीत नेमका काय निर्णय घेतला जातो, याकडे सर्वसामान्य कर्जदारांचे लक्ष लागले आहे.